Законопроект о защите прав жителей бывших ведомственных общежитий принят в первом чтении

Инициировнный СПЧ законопроект урегулирует правовое положение жителей приватизированных ведомственных общежитий, распространяя бессрочный найм с оплатой по муниципальным тарифам на тех, кто вселен в них до государственной регистрации права собственности нынешнего собственника (организации или гражданина). Таких по России - несколько тысяч человек.

Сегодня Государственная дума приняла в первом чтении законопроект о защите прав жителей бывших ведомственных общежитий, инициированный Советом при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека.

Внесенный Правительством проект федерального закона № 32886-7 урегулирует правовое положение жителей приватизированных ведомственных общежитий (включая приватизированных незаконно), распространяя бессрочный найм с оплатой по муниципальным тарифам на тех, кто вселен в них до государственной регистрации в ЕГРП права собственности нынешнего собственника (организации или гражданина). Таких по России - несколько тысяч человек.

Поскольку в законопроекте отражены далеко не все предложения правозащитников, в ближайшие дни члены Совета направят свои поправки для учета ко второму чтению.

В частности, по мнению заместителя председседателя СПЧ Евгения Боброва, необходимо предоставить право на приватизацию занимаемого жилья гражданам, вселенным в бывшее общежитие до государственной регистрации права собственности нынешнего владельца на здание, установить обязанность заключать с указанными законно вселенными гражданами бессрочный договор найма вне зависимости от наличия у них ордеров и регистрации по месту жительства (за оформление которых жители не отвечают), урегулировать недопустимость создания мегакоммуналок размером с весь этаж без предварительного проведения перепланировки и переустройства с расселением жителей, а также установить возможность заключения единого договора найма при вселении нескольких граждан на "койко-место". 

Кроме того, необходимо придать законопроекту обратную силу, чтобы можно было пересмотреть незаконные судебные решения об отказе в признании бессрочного права пользования жильем и выселении законопослушных работяг. В силу несовершенства действующего законодательства суды части встают на защиту недобросовестных коммерсантов - новоявленных владельцев таких домов, а Верховный суд в подавляющем большинстве случаев много лет проявляет созерцательное невмешательство.

Сопроводительное письмо (Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству)